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瑞士屋 物業管理 AG

憑藉十多年的經驗,我們提供全方位的度假租賃管理服務,以先進的技術和熟練的團隊為後盾,實現回報最大化。 

當地專家。全球貴賓。 無壓力的託管。

在 SwissHut,我們不僅管理物業,還提升它們。無論您擁有的是傳統的瑞士木屋、湖畔公寓,還是山景頂層公寓,我們全方位的度假租賃管理服務都能讓您的收益最大化,同時提供完美的賓客體驗。憑藉對阿爾卑斯山的深厚感情和多年的酒店服務專業知識,我們將協助您將您的房屋打造成高績效的短期出租屋。

艾米特 1 號木屋

選擇 SwissHut 的理由 管理您的財產

無固定費用

透明的佣金制結構,無固定月費。

隨時使用您的物業

只需鎖定日期即可。在您抵達和離開的時候,我們會負責清潔和準備工作,讓您可以盡情享受假期。

維護

我們監控您的財產是否受損,必要時協助您自行維修或透過我們值得信賴的服務供應商合作夥伴進行維修。

增加收入

我們運用先進的定價策略,為您的物業創造最大的租金收入。

全面保護

業界領先的責任和損壞保障,讓您放心您的財產。

放鬆賺錢

即時存取您的可用性行事曆和未來收入。

我們的服務

SwissHut 的功能 給您?

我們照顧每個細節,讓您無後顧之憂。從專業的房源資訊建立、客戶溝通到清潔、維護和動態定價,SwissHut 提供完整、無壓力的物業管理服務,旨在提高您的預訂率,保護您的房屋。我們的目標?最大限度地提高您的租金收入,同時為客人提供難忘的瑞士阿爾卑斯山體驗。

臥室
使用 AI 優化上市
我們以專業的攝影、引人入勝的描述和關鍵字豐富的 SEO 來創造高轉換率的房源,確保您的物業脫穎而出。
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Dynamic Pricing & Revenue Management
我們的智慧型定價工具可根據需求、季節性和活動調整費率,讓您的行事曆滿載而收益豐厚。
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Guests ID Verification & Damage Waiver
我們所有的賓客都會由一家專業且值得信賴的公司驗證其身份,必要時會提出任何異議。損害免責機制也適用於每次預約。
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Guest Communication & Support
我們會處理所有的賓客溝通事宜,提供包含當地精選貼士的線上指南以及詳細的房屋使用手冊,以確保賓客能順利入住。
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專業清潔人員使用噴霧濕紙巾對辦公桌進行消毒
Housekeeping & Maintenance
我們值得信賴的當地團隊提供一塵不染的清潔和快速維護服務,讓您的家永遠是賓至如歸。
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密切監控訪客的行為
我們利用先進技術監控噪音水平、吸煙、室內溫度和訪客數量。這有助於確保遵守房屋和當地的規定。
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Review Management & Returning Guests
我們會監控並回應賓客的意見,以提高您的評分,而我們的 CRM 則有助於提高重複預訂率和入住率。
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Partnerships with Local Municipality & Tourist Office
我們與當地市政府和旅遊局密切合作,確保我們的物業管理解決方案符合社區目標,並提升當地旅遊體驗。這種夥伴關係讓我們能夠對社區產生正面的影響、推廣永續實踐,並為業主及遊客提供卓越的體驗。
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所有者訪問
Owner's Access & Stays
業主可以完全線上存取他們的預約行事曆和每月即時付款。他們可以輕鬆地攔截供個人使用的日期,無需擔心清潔或準備工作,一切都已安排妥當。不使用時,房產可產生收入,並由專業人員清潔、維護和照顧。
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現有業主對我們的評價 我們的服務

“工作人員非常友善,度假屋管理也非常專業。他們運用最先進的技術,提供給度假客人的資訊非常全面且有幫助。我強烈推薦 SwissHut 的服務"。 Ruth Tellenbach女士

"SwissHut 提供五星級的服務,讓我們的客人無後顧之憂。公寓的保養達到了非常高的標準"。 Verena Wyssmann 女士 

"Swisshut 是一家信譽極佳、值得信賴的瑞士公司,總是能針對任何問題提供可行的解決方案。無論是技術上的挑戰或是來自客人或鄰居的疑慮,Swisshut 總是能提供優秀的支援!" Brigitte Steiner 女士              

"出色的物業管理!我很榮幸能與 Swisshut 合作管理我的物業,我非常滿意。他們的專業服務、對細節的注重以及迅速的溝通讓整個過程毫不費力。他們高效率地處理所有事情,確保我的物業得到良好的維護,讓客人有美好的體驗。由於他們在當地的專業知識和積極主動的態度,我完全有信心我的物業是在最好的手中。我強烈推薦 Swisshut 給任何在瑞士尋找可靠和專業物業管理公司的人!" Patrik Feller 先生

常見問題 問題

有 沒有固定的每月費用 為業主。我們只收取 根據淨收入收取的佣金 來自支付住宿費用的客人。淨收入是指客人支付的住宿晚數減去線上預訂平台收取的佣金。如果直接透過我們的網站預訂,則不適用平台佣金。

絕對可以。業主可以隨時透過我們的業主入口網站封鎖個人使用的日期。

我們在 Airbnb、Booking.com、Vrbo、Homes & Villas by Marriott、FeWo.de、Expedia、Agoda、Google Vacation Rentals 以及許多其他網站上列出房源,包括我們自己的 SEO 優化網站,以實現最大曝光率。

我們會評估您的物業,並提出建議以增加其吸引力。在大多數情況下,只需要最低限度的更新。

我們提供靈活的協議。您永遠不會被鎖住,我們相信我們的服務應該是不言而喻的。

每月收入取決於 位置、房產類型、季節和便利設施。 我們將訪問該房產並給出估價。 我們的動態定價確保最佳價格 全年內容

您有問題。我們有 答案。

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